Юрист по недвижимости. Налоговые проверки.
8 (861) 262 13 34
8 (988) 242 98 64
Мы знаем ответы на Ваши вопросы и будем рады предложить Вам юридические услуги в Краснодаре!
У Вас идет налоговая проверка? Хотите узнать налоговые риски по сделке? Нужно обжаловать решение налогового органа?
О нас
Юридическая фирма «Представитель» уже 15 лет оказывает юридические услуги физическим и юридическим лицам в сфере недвижимости, налогообложения, лицензирования, строительства, инвестиций, производства и торговли.
Наша команда состоит из специалистов в различных областях права, которым нравится видеть результат своей работы - разрешение проблем конкретного человека, семьи, бизнеса.
За время своей работы мы зарегистрировали или переоформили более 5000 объектов недвижимости, выиграли для наших клиентов около 1000 судебных процессов, зарегистрировали сотни предприятий и индивидуальных предпринимателей, а количество составленных нами договоров и иных документов не поддается точному подсчету.
С нами легко и удобно работать. Наш собственный офис расположен в центре Краснодара, а современные дистанционные технологии работы с заказчиком, открытость, индивидуальный подход и наш профессионализм позволит Вам сохранить Ваше время, спокойствие и деньги!
Услуги для физических лиц
- Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью.
- Инвестиционное проектирование и сопровождение проектов.
- Оформление Разрешений на строительство.
- Постановка на кадастровый учет строений и земельных участков.
- Государственная регистрация прав собственности.
- Оспаривание КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ недвижимости.
- Судебная защита прав собственности.
- Признание прав на недвижимость в строящихся домах.
- Досудебное урегулирование споров (претензионная работа).
- Представление интересов в Суде.
- Споры о наследстве. Жилищные споры. Земельные споры.
- Семейные споры.
- Защита прав работников. Защита прав потребителей.
- Страховые споры. Взыскание долгов.
- Признание прав собственности на самовольную постройку.
- Налогообложение физических лиц.
Услуги для юридических лиц
- Регистрация, реорганизация, ликвидация ООО, ИП, ТСН, Кооперативов.
- Регистрация изменений в сведения о юридическом лице.
- Абонентское обслуживание бизнеса.
- Сделки с недвижимостью.
- Регистрация прав собственности.
- Вывод недвижимости из собственности юридического лица.
- Налоговый консалтинг.
- Налоговый арбитраж.
- Досудебное урегулирование споров (претензионная работа).
- Представительство в Арбитражном суде и Судах общей юрисдикции.
- Представительство интересов в государственных органах.
- Юридическая экспертиза документов.
- Оформление договоров, контрактов, соглашений.
- Юридическое сопровождение сделок.
- Контроль за надлежащим исполнением условий договора.
- Участие в переговорах и совещаниях с контрагентами.
- Получение сертификатов и разрешений.
- Проверка контрагентов.
- Представление интересов на переговорах.
- Консультирование по всем вопросам деятельности.
Пакет услуг - МАЛЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ!
Хотите начать собственное дело?
Ваш бизнес необходимо вывести на новый качественный уровень?
Ваш бизнес тонет в море административных проблем?
Не хватает оборотных средств для решения текущих проблем?
Многолетний опыт сопровождения бизнеса в российских реалиях позволил разработать нам комплексное решение:
1.Наши специалисты регистрируют Вас в качестве индивидуального предпринимтаеля или создают Общество с ограниченной ответственностью.
2.Наши IT специалисты создают для Вашего бизнеса узнаваемый сайт и занимаются его продвижением, поскольку успешное развитие бизнеса невозможно без хорошо проработанного сайта, сделанного именно под Вас.
3.Наши юристы и бухгалтеры осуществляют сопровождение первого года деятельности Вашего бизнеса, для того чтобы Вы могли сфокусировать свои усилия на развитии своего дела, практически не касаясь административных забот.
И самое главное! Указанный пакет услуг обслуживается целым штатом специалистов, а его общая стоимость разбивается на помесячную оплату, которая начинается от 12 000 рублей в месяц в течение года!!!
Аналитика
Занимательная судебная практика (1)
Современная налоговая система РФ является сложной, многогранной и опасной паутиной, сотканной из Налогового кодекса Российской Федерации, многочисленных писем Министерства Финансов РФ, разъяснений ФНС РФ и судебной практики. Иногда без посторонней квалифицированной помощи невозможно разобраться во всех хитросплетениях современного отечественного налогообложения, учитывая, что сегодня именно судебная практика является основным ориентиром при применении налогового законодательства. Читать далее...
В соответствии с нормами Налогового кодекса Российской Федерации, именно налогоплательщик должен доказать наличие права на вычет по суммам НДС.
Как только налогоплательщик встал на налоговый учет, подал свой первый документ, у него автоматически возникает ОБЯЗАННОСТЬ платить законно установленные налоги и сборы. А вот свое ПРАВО уменьшить сумму этих налогов, ему необходимо будет, скорее всего, доказать уже в суде.
Поэтому, чем раньше налогоплательщик начнет формировать «пакет» своих бухгалтерских и налоговых документов, объяснений, разъяснений и справок по вопросу наличия прав на налоговые льготы и налоговые вычеты, тем больше у него будет шансов данными правами в последующем легитимно воспользоваться, не опасаясь необоснованных претензий со стороны налоговых органов. А в случае, если такие претензии все же возникнут, то отстоять свою позицию гарантированно в арбитражном суде.
Для наглядного примера мы подготовили краткий обзор двух типичных ситуаций, которые могут произойти с каждым хозяйствующим субъектом, если не удалось убедить налоговый орган в наличии вычета.
Пример 1:
Так по делу № А74-11791/2015 об обжаловании ненормативного правового акта налогового органа, на основании которого Обществу было отказано в принятии вычетов по приобретенному основному средству - отопительного котла, суд принял сторону налогоплательщика.
В качестве доводов налоговый орган привел следующие пояснения: Общество не выполнило требования ст. 171-172 НК РФ, которые выражены в невозможности использования в хозяйственной деятельности данного вида оборудования, а, следовательно, этот актив не может являться основным средством и не может быть введен в эксплуатацию. Сам котел является лишь только элементом печи, которая в свою очередь является частью металлургического завода, который еще не был построен и введен в эксплуатацию.
Однако организация не стала мириться с таким вопиющим фактом несправедливости и обратилась в арбитражный суд, который, оценив представленные Обществом доказательства, удовлетворил иск налогоплательщика и обязал налоговый орган принять к вычету суммы НДС в размере более 8 миллионов рублей.
В качестве доказательств Общество представило счета-фактуры, товарные накладные, акт о приемке оборудования, платежное поручение и отгрузочные спецификации.
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа подтвердил, что право на применение налоговых вычетов по приобретенным товарам не может ставиться в зависимость от использования данных товаров в период их приобретения, равно как и начало использования данных товаров в экономической деятельности.
Поэтому, если налогоплательщик столкнулся с аналогичной ситуацией, ему жизненно необходимо строить свою линию защиты, исходя из следующей логики:
Единственным определяющим моментом является назначение приобретенных товаров и потенциальная возможность их использования в облагаемой НДС деятельности.
Используя такую тактику, налогоплательщику удалось отстоять свое право на вычет сумм НДС в следующих арбитражных судебных процессах:
1. Постановление АС Западно-Сибирского округа от 07.12.2015 года № Ф04-27771/2015
2. Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 25.10.2016 года № А74-11791/2015
Пример 2:
Еще одно, не менее интересное дело, с точки зрения доказывания законности принятых вычетов сумм НДС, было рассмотрено в Арбитражном суде Центрального округа от 01.09.2016 года № Ф10-2870/2016.
Компании было отказано в возмещении суммы НДС в связи с тем, что суммы вычетов НДС превышали сумму НДС по реализации, более того, по мнению налоговых органов, компания не имела собственных средств для приобретения автомобиля, а воспользовалась заемными денежными средствами, не осуществляла финансово-хозяйственную деятельность и не использовала автомобиль в облагаемой НДС деятельности.
Однако, Арбитражный суд счел доводы налогового органа необоснованными и вынес судебное решение в пользу налогоплательщика по следующим основаниям:
- если суммы вычетов превышают общую сумму налога к уплате, то положительная разница должна быть возмещена налогоплательщику в порядке и на условиях, которые предусмотрены ст. 173, 176 НК РФ, за исключением случаев, когда налоговая декларация подана по истечении трех лет после окончания соответствующего налогового периода (Аналогичная позиция - Постановление ФАС Московского округа от 26.01.2011 года № КА-А40/17935);
- автомобиль приобретался для выезда на встречи и переговоры, с целью заключения договоров по деятельности, которая облагается НДС;
- сумма заемных средств покрывала стоимость автомобиля частично, 10 % стоимости автомобиля были оплачена за счет средств, имеющихся на расчетном счете Общества;
- отсутствие доказательств дальнейшего использования авто в деятельности, облагаемой НДС, не свидетельствует о направленности на получение необоснованной налоговой выгоды, кроме того, доводы налогового органа не являются доказательствами отсутствия намерений налогоплательщика пользоваться приобретенным основным средством в хозяйственной деятельности.
Если налогоплательщик столкнулся с такого рода ситуацией, необходимо строить свою линию защиты, исходя из следующей логики:
Если налогоплательщик временно не осуществляет деятельность и временно не используется имущество в облагаемой НДС деятельности, необходимо обеспечить наличие доказательств на право получения налогового вычета такого рода:
- соглашения о заключении контрактов в будущем;
- договоры лизинга, кредитного финансирования под определенные виды деятельности;
- оплата рекламы на соответствующем рынке услуг, работ, товаров данного налогоплательщика, который в будущем планирует извлекать прибыль посредством их продажи;
- деловая переписка с контрагентами налогоплательщика;
- буклеты с тематических (инвестиционных, промышленных, профессиональных) выставок, корпоративных встреч;
- заверенные нотариально скриншоты сайтов во всемирной системе объединённых компьютерных сетей для хранения и передачи информации, если такая информация непосредственно или опосредованно влияет на право получения вычета (например, поиск информации о контрагенте, у которого было приобретено то или иное имущество).
Залогом успеха в своевременном получении права на налоговые вычеты и льготы является стратегия «опережающей» подготовки документов, которые может запросить налоговый орган, в целях подтверждения Вашего права. Это значит, что налогоплательщик готовит документы не тогда, когда у него уже запросила их налоговая инспекция и дала 5 дней, а заблаговременно, исходя из пессимистических ожиданий по вопросам получения налогового вычета. Закрыть статью.
Так же предлагаем Вам ознакомиться с Нашими статьями "Почему нельзя игнорировать Верховный Суд РФ в налоговых спорах", "Сведения о недостоверности данных в адресе юридического лица" и Операции с криптовалютами. Как платить налог с таких операций?
Контакты
350000, г. Краснодар, ул. Октябрьская, 79; тел.: 8 (861) 262 13 34, 8 (988) 242 98 64
e-mail: a.n.p@mail.ru
сайт: www.юр-услуги23.рф