Юрист по недвижимости. Налоговые проверки.

Мы знаем ответы на Ваши вопросы и будем рады предложить Вам юридические услуги в Краснодаре!

Вступление в наследство.

Есть сложности со вступлением в НАСЛЕДСТВО? Имеются споры с другими наследниками?

Регистрация права собственности.

Возникли проблемы при оформлении недвижимости? ОТКАЗАЛИ в регистрации?

Кадастровая стоимость

Большой налог на имущество? Нужно снизить КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ недвижимости?

Налоговый арбитраж

У Вас идет налоговая проверка? Хотите узнать налоговые риски по сделке? Нужно обжаловать решение налогового органа?

Самовольное строительство

Вам не дают разрешение на строительство? На Вас подали в суд и требуют снести самовольную постройку?

Земельные вопросы

Вам необходимо разделить, объединить, перераспределить земельный участок? Нужны КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ?

Жилищные и семейные споры

Есть вопросы по жилищному законодательству? Возникли семейные споры?

О нас

Логотип1

Юридическая фирма «Представитель» уже 15 лет оказывает юридические услуги физическим и юридическим лицам в сфере недвижимости, налого­обложения, лицензирования, строительства, инвестиций, производства и торговли.

Наша команда состоит из специалистов в различных областях права, ко­торым нравится видеть результат своей работы - разрешение проблем конкретного человека, семьи, бизнеса.

За время своей работы мы зарегистрировали или переоформили более 5000 объектов недвижимости, выиграли для наших клиентов около 1000 судебных процессов, зарегистрировали сотни предприятий и индивиду­альных предпринимателей, а количество составленных нами договоров и иных документов не поддается точному подсчету.

С нами легко и удобно работать. Наш собственный офис расположен в центре Краснодара, а современные дистанционные технологии работы с заказчиком, открытость, индивидуальный подход и наш профессионализм позволит Вам сохранить Ваше время, спокойствие и деньги!

Услуги для физических лиц

  • Комплексное сопровождение сделок с недвижимостью.
  • Инвестиционное проектирование и сопровождение проектов.
  • Оформление Разрешений на строительство.
  • Постановка на кадастровый учет строений и земельных участков.
  • Государственная регистрация прав собственности.
  • Оспаривание КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ недвижимости.
  • Судебная защита прав собственности.
  • Признание прав на недвижимость в строящихся домах.
  • Досудебное урегулирование споров (претензионная работа).
  • Представление интересов в Суде.
  • Споры о наследстве. Жилищные споры. Земельные споры.
  • Семейные споры.
  • Защита прав работников. Защита прав потребителей.
  • Страховые споры. Взыскание долгов.
  • Признание прав собственности на самовольную постройку.
  • Налогообложение физических лиц.

Услуги для юридических лиц

  • Регистрация, реорганизация, ликвидация ООО, ИП, ТСН, Кооперативов.
  • Регистрация изменений в сведения о юридическом лице.
  • Абонентское обслуживание бизнеса.
  • Сделки с недвижимостью.
  • Регистрация прав собственности.
  • Вывод недвижимости из собственности юридического лица.
  • Налоговый консалтинг.
  • Налоговый арбитраж.
  • Досудебное урегулирование споров (претензионная работа).
  • Представительство в Арбитражном суде и Судах общей юрисдикции.
  • Представительство интересов в государственных органах.
  • Юридическая экспертиза документов.
  • Оформление договоров, контрактов, соглашений.
  • Юридическое сопровождение сделок.
  • Контроль за надлежащим исполнением условий договора.
  • Участие в переговорах и совещаниях с контрагентами.
  • Получение сертификатов и разрешений.
  • Проверка контрагентов.
  • Представление интересов на переговорах.
  • Консультирование по всем вопросам деятельности.

Пакет услуг - МАЛЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ!

Бизнес

Хотите начать собственное дело?

Рост бизнеса

Ваш бизнес необходимо вывести на новый качественный уровень?

Внешние угрозы для бизнеса

Ваш бизнес тонет в море административных проблем?

Оборотные средства

Не хватает оборотных средств для решения текущих проблем?

Многолетний опыт сопровождения бизнеса в российских реалиях позволил разработать нам комплексное решение:

1.Наши специалисты регистрируют Вас в качестве индивидуального предпринимтаеля или создают Об­щество с ограниченной ответствен­ностью.

2.Наши IT специалисты создают для Вашего бизнеса узнаваемый сайт и занимаются его продвижением, по­скольку успешное развитие бизне­са невозможно без хорошо прора­ботанного сайта, сделанного имен­но под Вас.

3.Наши юристы и бухгалтеры осу­ществляют сопровождение первого года деятельности Вашего бизнеса, для того чтобы Вы могли сфокуси­ровать свои усилия на развитии своего дела, практически не каса­ясь административных забот.

И самое главное! Указанный пакет услуг обслуживается целым шта­том специалистов, а его общая стоимость разбивается на поме­сячную оплату, которая начинает­ся от 12 000 рублей в месяц в те­чение го­да!!!

Аналитика

Занимательная судебная практика (1)


Современная налоговая система РФ является сложной, многогранной и опасной паутиной, сотканной из Налогового кодекса Российской Федерации, многочисленных писем Министерства Финансов РФ, разъяснений ФНС РФ и судебной практики. Иногда без посторонней квалифицированной помощи невозможно разобраться во всех хитросплетениях современного отечественного налогообложения, учитывая, что сегодня именно судебная практика является основным ориентиром при применении налогового законодательства. Читать далее...

В соответствии с нормами Налогового кодекса Российской Федерации, именно налогоплательщик должен доказать наличие права на вычет по суммам НДС.

Как только налогоплательщик встал на налоговый учет, подал свой первый документ, у него автоматически возникает ОБЯЗАННОСТЬ платить законно установленные налоги и сборы. А вот свое ПРАВО уменьшить сумму этих налогов, ему необходимо будет, скорее всего, доказать уже в суде.

Поэтому, чем раньше налогоплательщик начнет формировать «пакет» своих бухгалтерских и налоговых документов, объяснений, разъяснений и справок по вопросу наличия прав на налоговые льготы и налоговые вычеты, тем больше у него будет шансов данными правами в последующем легитимно воспользоваться, не опасаясь необоснованных претензий со стороны налоговых органов. А в случае, если такие претензии все же возникнут, то отстоять свою позицию гарантированно в арбитражном суде.

Для наглядного примера мы подготовили краткий обзор двух типичных ситуаций, которые могут произойти с каждым хозяйствующим субъектом, если не удалось убедить налоговый орган в наличии вычета.

Пример 1:
Так по делу № А74-11791/2015 об обжаловании ненормативного правового акта налогового органа, на основании которого Обществу было отказано в принятии вычетов по приобретенному основному средству - отопительного котла, суд принял сторону налогоплательщика.

В качестве доводов налоговый орган привел следующие пояснения: Общество не выполнило требования ст. 171-172 НК РФ, которые выражены в невозможности использования в хозяйственной деятельности данного вида оборудования, а, следовательно, этот актив не может являться основным средством и не может быть введен в эксплуатацию. Сам котел является лишь только элементом печи, которая в свою очередь является частью металлургического завода, который еще не был построен и введен в эксплуатацию.

Однако организация не стала мириться с таким вопиющим фактом несправедливости и обратилась в арбитражный суд, который, оценив представленные Обществом доказательства, удовлетворил иск налогоплательщика и обязал налоговый орган принять к вычету суммы НДС в размере более 8 миллионов рублей.

В качестве доказательств Общество представило счета-фактуры, товарные накладные, акт о приемке оборудования, платежное поручение и отгрузочные спецификации.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа подтвердил, что право на применение налоговых вычетов по приобретенным товарам не может ставиться в зависимость от использования данных товаров в период их приобретения, равно как и начало использования данных товаров в экономической деятельности.

Поэтому, если налогоплательщик столкнулся с аналогичной ситуацией, ему жизненно необходимо строить свою линию защиты, исходя из следующей логики:

Единственным определяющим моментом является назначение приобретенных товаров и потенциальная возможность их использования в облагаемой НДС деятельности.

Используя такую тактику, налогоплательщику удалось отстоять свое право на вычет сумм НДС в следующих арбитражных судебных процессах:

1. Постановление АС Западно-Сибирского округа от 07.12.2015 года № Ф04-27771/2015
2. Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 25.10.2016 года № А74-11791/2015

Пример 2:
Еще одно, не менее интересное дело, с точки зрения доказывания законности принятых вычетов сумм НДС, было рассмотрено в Арбитражном суде Центрального округа от 01.09.2016 года № Ф10-2870/2016.

Компании было отказано в возмещении суммы НДС в связи с тем, что суммы вычетов НДС превышали сумму НДС по реализации, более того, по мнению налоговых органов, компания не имела собственных средств для приобретения автомобиля, а воспользовалась заемными денежными средствами, не осуществляла финансово-хозяйственную деятельность и не использовала автомобиль в облагаемой НДС деятельности.

Однако, Арбитражный суд счел доводы налогового органа необоснованными и вынес судебное решение в пользу налогоплательщика по следующим основаниям:

- если суммы вычетов превышают общую сумму налога к уплате, то положительная разница должна быть возмещена налогоплательщику в порядке и на условиях, которые предусмотрены ст. 173, 176 НК РФ, за исключением случаев, когда налоговая декларация подана по истечении трех лет после окончания соответствующего налогового периода (Аналогичная позиция - Постановление ФАС Московского округа от 26.01.2011 года № КА-А40/17935);

- автомобиль приобретался для выезда на встречи и переговоры, с целью заключения договоров по деятельности, которая облагается НДС;

- сумма заемных средств покрывала стоимость автомобиля частично, 10 % стоимости автомобиля были оплачена за счет средств, имеющихся на расчетном счете Общества;

- отсутствие доказательств дальнейшего использования авто в деятельности, облагаемой НДС, не свидетельствует о направленности на получение необоснованной налоговой выгоды, кроме того, доводы налогового органа не являются доказательствами отсутствия намерений налогоплательщика пользоваться приобретенным основным средством в хозяйственной деятельности.

Если налогоплательщик столкнулся с такого рода ситуацией, необходимо строить свою линию защиты, исходя из следующей логики:

Если налогоплательщик временно не осуществляет деятельность и временно не используется имущество в облагаемой НДС деятельности, необходимо обеспечить наличие доказательств на право получения налогового вычета такого рода:

- соглашения о заключении контрактов в будущем;

- договоры лизинга, кредитного финансирования под определенные виды деятельности;

- оплата рекламы на соответствующем рынке услуг, работ, товаров данного налогоплательщика, который в будущем планирует извлекать прибыль посредством их продажи;

- деловая переписка с контрагентами налогоплательщика;

- буклеты с тематических (инвестиционных, промышленных, профессиональных) выставок, корпоративных встреч;

- заверенные нотариально скриншоты сайтов во всемирной системе объединённых компьютерных сетей для хранения и передачи информации, если такая информация непосредственно или опосредованно влияет на право получения вычета (например, поиск информации о контрагенте, у которого было приобретено то или иное имущество).

Залогом успеха в своевременном получении права на налоговые вычеты и льготы является стратегия «опережающей» подготовки документов, которые может запросить налоговый орган, в целях подтверждения Вашего права. Это значит, что налогоплательщик готовит документы не тогда, когда у него уже запросила их налоговая инспекция и дала 5 дней, а заблаговременно, исходя из пессимистических ожиданий по вопросам получения налогового вычета. Закрыть статью.

Так же предлагаем Вам ознакомиться с Нашей новой статьей "Почему нельзя игнорировать Верховный Суд РФ в налоговых спорах".

Контакты

350000, г. Краснодар, ул. Октябрьская, 79; тел.: 8 (861) 262 13 34, 8 (988) 242 98 64

e-mail: a.n.p@mail.ru

сайт: www.lfp23.ru, www.юр-услуги23.рф

Наверх